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Bedingungen für die Miete eines Ferienhauses

1. Ankunft und Abreise
Alle Übergaben finden am Samstag statt. Die gemietete Immobilie steht ab 16:00 Uhr an dem Tag zur Verfügung, an dem der Mietzeitraum beginnt.
Wir bitten darum, dass Sie zwischen 16:00 und 19:00 Uhr anreisen. Sollte dies nicht möglich sein, dann informieren Sie Quality Estates rechtzeitig über Ihre geplante Ankunftszeit. Wenn Sie uns nicht vor 10:00 Uhr am Anreisetag Bescheid geben, dass Ihre Anreisezeit nach 19:00 Uhr liegt, wird eine zusätzliche Gebühr berechnet. Am Abreisetag müssen Sie die Immobilie vor 10:00 Uhr freigeben.

2. Reservierungen
Jede Reservierung ist bindend. Sobald Ihre Reservierung durch den Eigentümer der Immobilie bestätigt worden ist, werden wir Ihnen die Bestätigung per E-Mail übersenden. Wir werden Ihnen den Mietvertrag als Anlage senden. Dieser Vertrag muss von Ihnen unterschrieben und zurückgeschickt weren.

3. Preise
Die Nutzung von Bettlaken, Kopfkissenbezügen, Handtüchern und Geschirrtüchern ist im angegebenen Preis enthalten. Dies bezieht sich ebenso auf den Verbrauch von Gas, Wasser und Strom beim Aufenthalt in den Monaten von Mai bis September. Für die verbleibenden Monate des Jahres berechnet Quality Estates ein Entgelt für die Nutzung von Gas und Strom. Wenn es im Haus einen Gasherd gibt, ist die erste Gasflasche enthalten.

4. Anzahl der Personen
Die Miete bezieht sich auf die in der Villa oder der Wohnung verfügbaren Betten. Üblicherweise ist Platz für mehrere Gäste. Für jede weitere Person über diese Anzahl hinaus, berechnen wir – in Abhängigkeit von der Villa – einen Aufschlag pro Person. Kinder unter 2 Jahren werden nicht als Mieter gerechnet. Verwaltungskosten belaufen sich auf 30,-- € pro Buchung.

5. Bezahlung
Die erste Zahlung von 25 % den Mietvertrag muss innerhalb von 5 Arbeitstagen nach Erhalt des Vertrags geleistet werden. Bitte quittieren und senden Sie den Vertrag zurueck (e-mail oder Post). Der Rest der Mietevertrag (75 % der) muss mindestens 8 Wochen vor Beginn des Mietzeitraumes bezahlt werden.

Bei Buchungen innerhalb von 8 Wochen vor dem Beginn des Mietzeitraumes muss der Gesamtbetrag voll bezahlt werden. Bei kurzfristigen Buchungen (innerhalb von 3 Wochen vor dem Mietzeitraum) zahlen Sie bitte unmittelbar bei Erhalt der Bestätigung bzw. Rechnung per telefonischer Überweisung oder elektronischer Zahlung. Sie müssen Quality Estates einen Nachweis über die geleistete Zahlung durch eine E-Mail oder per Fax zur Verfügung stellen.

Sie müssen vorab eine Kaution bezahlen. Der Betrag der Kaution wird in Ihrer Bestätigung genannt. Wenn irgendetwas während Ihres Aufenthaltes beschädigt oder zerbrochen wird, werden die Kosten dafür von der Kaution abgezogen. Dies wird innerhalb von 10 Tagen nach Abreise geschehen.

Zahlungen an: Quality Estates S.L.
Bank: BBVA Bank, Sant Antoni de calonge
IBAN: ES0701828666610201522327
SWIFT: BBVAESMM

6. Kaution
Sie müssen im Voraus eine Anzahlung. Die Höhe der Kaution ist in Ihrer Buchungsbestätigung angegeben. Der gesamte Betrag der Anzahlung, wenn etwas ausgefranst oder während Ihres Aufenthalts abgezogen beschädigt. Es ist ratsam, diese sofort zu melden, denn wir sind in der Lage, den richtigen Maßnahmen zu ergreifen. Wenn Sie dies nicht tun, zusätzliche (Handling und MwSt) riskieren Sie, wenn keine Schäden festgestellt wird, wird es die Kaution innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise zurückerstatten. Die Bearbeitungszeit Wenn es Schäden oder zusätzliche Zahlungen von der Kaution sollte dann abgezogen überschreiten die festgelegten 14 Tage. Hinweis: Handhabung und MwSt standardmäßig in diesem Fall berechnet werden. Wenn Sie bei der Ankunft in der Villa findet, dass - trotz unserer ex ante - es Artikel beschädigt ist oder fehlt, sollten Sie dies unverzüglich zu melden. Dies ist zur Vermeidung von Schäden an Sie berechnet. Anfragen kleinere Schäden wie zB Bruch der Geschirr Glaswaren, können wir selbst lösen.

7.Stornierungen
Stornierungen müssen schriftlich vorgenommen werden. Quality Estates Renting wird den Erhalt der Stornierung bestätigen. Die Stornogebühr beträgt 25 % des Mietvertrages bis zu 8 Wochen vor dem Mietzeitraum. Innerhalb 8 Wochen vor dem Mietzeitraum beträgt die Stornogebühr 100% des Mietvertrages. Es wird dazu geraten, sich zusätzlich zur üblichen Reiseversicherung gegen dieses Risiko durch eine Reiserücktrittsversicherung zu versichern.

8. Stornierung durch Quality Estates
Wenn Quality Estates Ihre Reservierung aufgrund von Umständen storniert, die außerhalb der Kontrolle von Quality Estates liegen, wird das Unternehmen eine andere Unterbringung eines ähnlichen Typs und Preises zur Verfügung stellen. Ist dies erfolglos, wird Quality Estates jegliche bereits geleisteten Zahlungen zurückerstatten. Dies geschieht ohne irgendeine Entschädigung für jegliche zusätzliche Ausgaben welcher Art auch immer, die entstanden sind.

9. Pools
Wenn nicht anders angegeben, ist die Nutzung der Pools zwischen Mai und September inbegriffen. Private Pools können das ganze Jahr lang genutzt werden. Für die Nutzung von Pools mit Poolheizung außerhalb des Zeitraums von Mai bis September wird eine zusätzliche Gebühr von 7,50 € pro Tag berechnet.

10. Haustiere
In einigen Häusern ist es erlaubt, Ihr Haustier mitzubringen. Es entstehen Kosten von 25,--€ pro Haustier und pro Woche, da zusätzliche Reinigung erforderlich wird. Auf der Webseite sehen Sie, in welchen Häusern Haustiere erlaubt sind. Wenn Sie ein oder mehrere Haustiere mitnehmen, dann lassen Sie uns dies bei der Buchung wissen. Wenn dies nicht geschieht, dann behält sich Quality Estates das Recht vor, den Zugang zum Anwesen zu verweigern.

11. Reinigung
Die Kosten für die Reinigung des Hauses sind obligatorisch und berechnet in der MietVertrag. Sie betragen 150,-- € oder 250,--€ (abhängig von der Villa und/oder Anzahl der Mieter) .Sie sollten ebenso sicherstellen, dass kein Abfall im Haus zurückbleibt, der Abwasch erledigt ist, der Grill, Backofen und Microwelle sauber ist und die benutzte Bettwäsche am vorgesehenen Platz im Haus ist. Wenn das oben genannte nicht erfolgt ist, behält sich Quality Estates das Recht vor, die zusätzlichen Kosten von der von Ihnen bezahlten Kaution abzuziehen.

12. Wasser, Gas, Strom
In Trockenzeiten kann – insbesondere in Dörfern während der Sommermonate – die Wasserversorgung für unterschiedliche Zeitdauern (pro Tag) unterbrochen werden. Die Stromversorgung kann ebenso bei Notfällen für mehrere Stunden unterbrochen werden. Quality Estates kann dafür zu keinem Zeitpunkt verantwortlich gemacht werden.

13. Reklamationen
Wenn trotz unserer sorgfältigen Auswahl und regelmäßigen Kontrolle immer noch Probleme auftreten, dann muss der Mieter seine Beschwerde unverzüglich bei der Verwaltungsabteilung von Quality Estates vorbringen, so dass wir entsprechende Maßnahmen ergreifen können. Die vorzeitige Abreise vom Anwesen ohne eine vorherige Rücksprache oder gegenseitiges Einvernehmen befreit Quality Estates von jeglicher Verantwortung für Entschädigung. Beschwerden, die nichtzufriedenstellend gelöst werden können, sollten schriftlich innerhalb einer Woche nach dem Mietzeitraum an uns übermittelt werden.

14. Haftung
Während des Mietzeitraums ist der Mieter für das Haus und alle Sachen, die zum gemieteten Anwesen gehören, verantwortlich. Jeglicher Schaden durch den Mieter oder eine Gruppe von Mietern sollte unverzüglich an Quality Estates gemeldet werden und durch den Mieter bezahlt werden. Quality Estates vermittelt nur zwischen dem Eigentümer und dem Mieter und kann deshalb nicht vom Mieter im Falle eines Unfalls, einer Verletzung oder eines Schadens, der während des Mietzeitraums verursacht wurde, verantwortlich gemacht werden.

15. WIFI
Alle Villen verfügen über eine WiFi-Verbindung. Allerdings kann die Geschwindigkeit und die Qualität der Verbindung in Abhängigkeit von dem Dienstanbieter und / oder der Lage des Hauses geändert werden, wird von uns nicht gewährleistet.

16. Rauchen
Das Rauchen ist in allen Villen verboten. Außerhalb Rauchen erlaubt ist, jedoch empfehlen wir die Verwendung von mit Wasser gefüllten Aschenbecher (Feuer). Wir erwarten, dass der Mieter Aschenbecher (e): Reinigung vor Abreise. Sind rund um den Pool oder den Garten gefunden, haften zu einem Abzug von der Kaution für zusätzliche Reinigung und wenn Zigarettenkippen Kosten.

17. Verlassene und Fundstücken
Wenn ein Mieter verliert ein Objekt oder nach der Abreise im Haus gelassen, wir werden unser Möglichstes tun, um das Objekt wieder zu finden. Wir werden die Mieter, um Anweisungen über die nächsten Schritte zu bitten. Die möglichen Bearbeitungs- und Versandgebührenverzendkosten berechnet.

18. Erweiterung
In Fällen, in denen die Mieter sind aus dem Haus bringen, gibt es kein Recht auf eine Rückerstattung jeglicher geleisteten Anzahlung, Miete und Nebenkosten.
Die oben genannten Mietbedingungen der Schutz der Interessen und Rechte von sowohl den Eigentümern als auch, dass der wohlwollenden Mieter. Die oben genannten Bedingungen gesetzt auch Quality Estates die Gelegenheit, ihre hohen Standard an Sauberkeit und Komfort während der gesamten Ferienzeitseizoen zu liefern.

Diese Webseite wird mit größtmöglicher Sorgfalt entworfen und überwacht. Quality Estates akzeptiert keine Haftung für irgendwelche Unannehmlichkeiten, die durch kurzfristige Änderungen außerhalb seines Wissens oder seiner Kontrolle erfolgen.