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Buying contract

Kaufvorgang

Wir können Ihren Traum vom Kauf einer Immobilie in diesem Teil Spaniens Realität werden lassen. Dieses Gebiet an der Costa Brava, das das wunderschöne goldene Dreieck von Palamos, Santa Cristina und Sant Feliu de Guixols umfasst, bietet alles, von wunderschönen Stränden bis zu majestätischen Bergen mit Möglichkeiten zum Skifahren. Es ist wirklich eine magische Gegend.

Kauf ohne Sorgen
Von dem Moment an, zu dem Ihr Angebot angenommen wird, gestalten wir Ihren Weg mühelos.
Zuerst finden wir die richtige Hypothek, betreuen den Kaufprozess und begleiten Sie schließlich zum Notar. Vor Jahren – beim Umzug an die Costa Brava – haben wir gemerkt, wie unverzichtbar es war, jemanden zu haben, der die Vorgehensweise kannte, die Sprache sprach und der den Kauf- und Verkaufsprozess verstand, und nun können wir dies für sie tun.

Schritte zum Kauf einer Immobilie:

Schritt 1:    
Sie sind begeistert, Sie haben die Immobilie gefunden. Sie unterbreiten ein Angebot. Dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, Ihre finanzielle Ausgangsposition zu betrachten und die Kaufmöglichkeiten auszuloten.
Schritt 2:  
Sobald ein Preis vereinbart worden ist, entwerfen wir einen vorläufigen Kaufvertrag für die Besprechung und zur Unterschrift.
Schritt 3:     
Innerhalb von fünf Tagen nach Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags, ist eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises erforderlich. Dies ist eine Garantie sowohl für den Verkäufer, als auch für Sie. Beide Parteien verpflichten sich zur Übertragung des Anwesens durch den Notar innerhalb eines vereinbarten Zeitraums.
Schritt 4:  
Sie erhalten einen endgültigen Kaufvertrag einige Tage bevor die notarielle Übereignungs-Urkunde unterzeichnet wird. Wir gehen zusammen zum Notar, um die notarielle Übereignung zu unterzeichnen.
Schritt 5:   
Bei Unterzeichnung des Dokuments müssen Sie den offenen Restbetrag für das Anwesen bezahlen. Sobald dies getan ist, gehört das Haus Ihnen! Ihr Name erscheint im Grundbuch und wir werden die Umschreibung von allen üblichen Leistungen wie Wasser, Elektrizität, Gas, Telefon und so weiter organisieren.

Zusätzliche mit dem Kauf verbundene Kosten

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages müssen Sie einige Kosten für den Kauf bezahlen, die sich auf etwa 9 % des Verkaufspreises belaufen. Diese umfassen:
- 8 % Erwerbsteuer
- Notar-Gebühren: üblicherweise zwischen 800 € und 1.500 €
- Eintragung

Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um den Kauf einer Immobilie und alle unsere Dienstleistungen zu besprechen.

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