Ferienhäuser Vakantiehuizen Holiday rental Location maison vacances Alquiler de vacaciones Holiday rental

Telephone d´assitance:

+34 972 653 955


Buying contract

Procédure d’Achat

Nous pouvons transformer votre rêve d’acheter une propriété dans cette région de l’Espagne en une réalité. Cette région de la Costa Brava qui couvre le beau triangle doré de Palamos, Santa Cristina et Sant Feliu de Guixols offre tout, de belles plages à des montagnes majestueuses avec du ski alpin. C’est vraiment un emplacement magique.

Acheter sans inquiétudes
À partir du moment où votre offre est acceptée, nous éliminerons les embêtements. D’abord, nous vous trouvons la bonne hypothèque, nous surveillons la procédure d’achat et finalement nous vous accompagnons chez le Notaire. Il y a des années, quand nous sommes arrivés à la Costa Brava, nous avons découvert à quel point il était indispensable d’avoir quelqu’un qui savait tirer sur les ficelles, qui parlait la langue et qui comprenait les procédures d’achat et de vente, et maintenant, nous pouvons le faire pour vous.

Étapes pour acheter une propriété:

Étape 1:        
Vous êtes excité(e), vous avez trouvé votre propriété. Vous faites une offre. Cette offre vous permet d’examiner votre situation financière et les possibilités d’achat.
Étape 2:        
Une fois le prix convenu, nous rédigeons un accord de vente préliminaire pour discussion et signature.
Étape 3:         
Moins de cinq jours après la signature de l’accord de vente préliminaire, une caution de 10% du prix de vente est requise. Ceci est une garantie pour le vendeur et pour vous. Les deux parties s’engagent à un transfert de la propriété par le Notaire dans un délai convenu.
Étape 4:     
Vous recevez un accord d’achat final quelques jours avant la signature du document de transfert du Notaire. Nous allons ensemble au Notaire pour la signature du Transfert.
Étape 5:         
Au moment de la signature du document, vous devez payer le solde impayé de la propriété. Une fois ceci fait, la maison est à vous ! Votre nom apparaît sur le registre immobilier et nous organiserons le transfert de tous les services habituels tels que eau, électricité, gaz, téléphone et ainsi de suite.

Coûts d’Achat
Après la signature du contrat d’achat, vous devrez payer certains coûts d’achat qui s’élève à approximativement 9% du prix de vente. Ceux-ci incluent:
- 8% impôt de transfert
- Honoraires du Notaire: normalement entre 800€ et 1500€
- Registre

Pour discuter de l’achat d’une propriété en Espagne et de tous nos services, s’il vous plaît n’hésitez pas à nous contacter.

Buying contract